4 Min. · Aktualisiert 17.8.2026
Welche Nebenkosten entstehen beim Immobilienkauf?
Neben dem Kaufpreis entstehen weitere Kosten. Wer sie früh einplant, vermeidet Lücken in der Finanzierung.
Die üblichen Posten
- Grunderwerbsteuer – abhängig vom Bundesland
- Notarkosten für Beurkundung und Abwicklung
- Grundbuchkosten für Eintragungen
- Maklerprovision, sofern ein Makler beteiligt ist
- Umzug, Renovierung und erste Anschaffungen
Warum die Reihenfolge zählt
Die Nebenkosten fallen früh an, oft bevor die Finanzierung ausgezahlt wird. Deshalb sollten sie in der Liquiditätsplanung getrennt betrachtet werden.
Im Gespräch rechnen wir Ihre Nebenkosten konkret für Ihr Vorhaben durch, statt mit Pauschalen zu arbeiten.